一、外墻清洗項目崗位分工及職責項目經理：

需要具有多年各類型大廈外墻清洗作業的管理經驗與實施經驗，對項目的實施進度及質量負責；負責協調解決項目施工過程中出現的各種問題；負責與客戶及相關人員的協調工作?，F場主管：需要具有多年各類型大廈高空外墻清洗作業的實施經驗，配合項目經理對作業現場人員進行調度并指導作業。外墻清洗作業人員：具有多年各類型外墻清洗作業豐富經驗及良好的個人綜合素質。

二、外墻清洗作業人員操作規程

１、外墻清洗作業人員必須遵守與客戶約定的各項標準執行施工作業；作業過程中必須嚴格執行安全操作規范及質量標準，保質保量的完成任務。

２、作業人員在與客戶交流時需要客氣、周到、友善，不頂撞客戶

３、作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督，接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須始終堅持殼戶是上帝的工作態度。

４、施工作業過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

三、施工方案

 外墻清洗方式：目前外墻清洗主要采用吊板清洗方式。吊板外墻清洗所用工具： 、吊繩（高空作業繩，拉力為240000牛頓左右） 、副繩（安全保護繩，拉力為22000牛頓左右） 、吊板（水曲柳木材制） 、鋼絲繩（直徑10毫米不銹鋼） 、U型蟹扣（不銹鋼制） 、自鎖器：當工作繩出現問題時，自鎖器自動使副繩起安全保護作用。 、安全帶以上7種組裝成一個坐式高空吊板。

1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，繩子要多栓幾圈，反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結，在板邊栓上吊桶，里面裝小半桶清潔劑。

2、作業人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，完全由施工人員自行控制。3、樓頂設立專門安全人員做安全保護?！?/p>

4、樓底設安全巡視保護人員。

四、外墻清洗施工條件：

1、氣候條件：外墻清潔必須要在良好氣候條件下才能進行，特別是風力應小于5級，超過5級風力應立即停止工作；雨雪及大霧天氣和低溫天氣(0度以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

2、人員條件：外墻清洗的施工人員必須有良好的身體和心理素質，年齡應在40歲以下，體重在60公斤以下，血壓和心臟、視力良好，一定不能有恐高癥。

3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的狀態，如果吊板發毛或部吊繩分絲股漸裂的現象應立即更新。

l外墻清洗操作準備工作：

(1)查看天氣情況。

(2)現場勘察施工難度。

(3)工具準備及查看。

(4)施工人員按規定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩子；

(5)現場安全監督員到崗。

（６）放置高空作業指示牌，做到萬無一失。

操作進行：1)操作人員坐于吊板規定位置，將所有用具連在吊板上口側身下；2)緩緩將吊板下放，到達起初工作位置；3)用水槍對準工作位置噴水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻上，稍后用外墻刷擦拭，較后用清水將污水沖洗干凈。4)一個位置工作結束，緩緩調整至下一個位置繼續清潔直該縱向位置至工作結束，然后再橫向移動位置。